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【同花顺报道】取代“添砖加瓦” 新邦借力远大进军住宅工业化

2016-06-21 17:32:43 来源: 同花顺财经 作者:冬子
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  同花顺财经讯 住宅工业化毫无疑问是建筑行业未来发展的大趋势,但住宅工业化发展初期却十分艰难,而像远大住工、万科等行业先行者,先发优势就开始显露出来,新邦股份站在巨人的肩膀,向高层次迈进,借力远大住宅工业发展有限公司PC工厂建设项目。

  像搭积木一样建房子,可以说是外界对住宅工业化模式最铺陈的描述。住宅装配式建设,像外墙、楼板楼梯等房屋“部件”,都是在工厂按照标准预制完成,运到施工现场后,实行高度机械化组装,通过可靠的技术手段,像搭积木一样将房子连接成为整体,这样的造房模式是工业化发展的必然趋势。

  定制产品让人联想到设计周期和施工周期延长、成本增加,而标准化、产业化和模块式的做法就是一个很好的解决方案。房地产终止粗放型的暴利行业模式,倒逼行业转型,越来越多的房地产行业、建筑行业践行住宅工业化。

  住宅工业化最大的优势之一是降低成本,但由于国内住宅工业化程度低,推行成本往往不降反升。因此,虽然住宅产业化在提高施工效率、缩短工期、节能环保等方面显示出较大优势,但目前探索并推广住宅产业化的房地产企业并不多。早期试水践行的公司先发优势就开始显露出来,远大住工就是住宅工业化道路的先行者。

  远大住工在住宅产业化已经历经19年的历程,在全国已有十多个生产基地和项目基地,项目遍布全国,完成开发和代建项目近2000万平方米,在综合成本上能与传统建筑基本持平。新邦借力远大住工发力住宅工业化,合作投资新邦远大PC工厂建设项目,可以说迈出从传统建筑业向建筑工业化产业转型的重要一步。

  而政策的大力支持也让住宅工业化或迎来乘风破浪的发展机遇。今年2月,《国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出要发展新型建造方式,大力推广装配式建筑,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑比例达到30%。而住建部《建筑产业现代化发展纲要》提出,到2020年,装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年,装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。

  早在国外三四十年前就开启了住宅工业化之路,日本、新加坡、美国等早已在大量运用这一技术,其中美国目前70%的住宅都是“工业化”方式建造而成,德国住宅工业化比例达80%,而中国目前住宅工业化程度还在仅仅在起步阶段。

  而很据相关数据统计,2014年全国建筑业总产值高达17.67万亿元,如果建筑工业化率达到10%,那么住宅工业化这一领域就将形成万亿元的市场。新邦股份在住宅工业化产业进程由初级阶段向发展阶段的窗口期寻求转型,将生产模式由粗放型向集约型转变,或将给公司带来新的发展机遇,同样也为新邦股份建筑工业化战略奠定了基础。

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