中南建设:公司新增项目规模变化和公司流动性状况关系不大
同花顺(300033)金融研究中心6月15日讯,有投资者向中南建设(000961)提问, 请问,公司自去年十二月至今年四月几乎没有买地,但五月开始又有大量的买地动作,是否意味着公司现金流大幅改善?
公司回答表示,您好,感谢您对公司的关注。受外部环境和不同地块差异性的影响,房地产开发公司每月获取新项目的情况不是连续的,月度之间会有波动。公司去年12月新增17个项目,建筑面积合计261万平方米,同比增长248%。今年1~3月份,公司新增12个项目,建筑面积合计222万平方米,同比增加34%。确实由于今年国家在22个城市试点两集中供地模式,新的模式也对其他城市短期的土地供应带来一些影响,公司在两集中试点城市新投资一直占比不高,导致今年4月份公司新增项目面积同比下降55%,但随着第一轮两集中城市推地逐渐结束,其他城市土地供应增加,公司5月新增13个项目,建筑面积合计192万平方米,同比增加182%。今年1~5月公司累计新增项目30个,规划建筑面积合计503万平方米,同比增长16%。公司新增项目规模变化和公司流动性状况关系不大。公司今年前5个月销售金额同比增长59%,累计新增项目地价总额只是累计销售金额的18%,现金流情况良好,新增投资多少更多与市场机会和落地时间相关。谢谢!
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