飞亚达:公司自有物业均采用历史成本计量模式
同花顺(300033)金融研究中心4月2日讯,有投资者向飞亚达(000026)提问, 尊敬的董秘,飞亚达公司18万平方米自有物业的所有权均归属于上市公司,目前按照历史成本计量,请问董秘,历史成本计量和公允价值计量有什么区别?谢谢。
公司回答表示,您好,感谢您对飞亚达公司的关注!公司自有物业包含自用部分和出租部分,自用部分核算在固定资产科目;出租部分核算在投资性房地产科目。其中,投资性房地产后续计量可采用历史成本模式或公允价值模式,二者核算的区别是:1、按历史成本模式计量的投资性房地产,成本初始计量后不变,后续进行折旧;2、按公允价值模式计量的投资性房地产,需按资产负债表日的公允价值反映公允价值变动损益,后续不需要进行折旧。目前,公司自有物业均采用历史成本计量模式。谢谢!
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