南都物业：公司有较为完善的应收账款尤其是物业费回款相关的一整套制度流程

2022-05-09 18:18:49 来源：同花顺金融研究中心

　　同花顺（300033）金融研究中心5月9日讯，有投资者向南都物业（603506）提问，董秘你好，贵司与绿地集团达成战略合作伙伴关系，公司最新的资产负债表显示长短期应收款合计高达9亿，占公司总资产的比例将近50%。请问应收账款里有多少是绿地集团拖欠的款项？其他投资人提到公司在某小区的物业费收缴率仅不到50%，且物业管理能力低下，请问会不会出现大规模坏账计提的情况？

　　公司回答表示，尊敬的投资人您好，关于应收账款问题，随着公司业务规模的持续扩大，导致账面应收账款总额增加。公司应收账款大部分为账龄一年以内的，占到2021年应收账款的72.6%，公司有较为完善的应收账款尤其是物业费回款相关的一整套制度流程。除此之外，部分应收账款，由绿地控股（600606）旗下项目公司将其开发的房产作价抵付应付给我司的物业服务费，有部分已与绿地项目公司签订作价抵付协议书，但因尚未签订正式商品房销售合同并办理过户，所以公司在2021年报中尚未进行会计处理。关于坏账计提情况，公司及时对应收款进行账龄分析，并按照会计准则及会计政策的相关规定进行坏账计提准备，详细情况请关注公司年度报告。感谢您对公司的关注！

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