我爱我家:由于新房业务上游系统性风险尚待有效消化,公司重点布局的核心城市已进入存量市场时代
同花顺(300033)金融研究中心5月19日讯,有投资者向我爱我家(000560)提问, 公司四块主营业务中经纪业务受到政策等影响具有较大的周期性,租赁业务虽然稳定但是毛利比较低,新房业务目前还处于起步发展期(与贝壳、易居等还有一定差距),商业不动产运营等体量还是不够大,请问公司后续新房业务是否会加大发展,并确保四块业务的平衡发展。
公司回答表示,您好!公司一贯秉承长期主义原则,以C2C住宅交易业务作为业务体系与核心竞争力的根基,并以租售协同联动的飞轮驱动及抗风险架构作为稳健成长的基础,新房业务与公司核心业务具有相关性,属于具有客源协同的机会性业务,但商业模式、业务逻辑、风控模型与公司核心业务存在本质区别。由于新房业务上游系统性风险尚待有效消化,公司重点布局的核心城市已进入存量市场时代,因此公司会坚持以存量市场业务价值根基,通过做强核心业务来增强在新房业务领域的议价能力,并基于新房业务的金融化属性,以风控作为前提来设计业务模式和平衡业务机会与业务质量。谢谢!
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