保利发展：公司应缴纳土地增值税与报表有所差异原因为土地增值税在项目清算前，经测算项目整体的税率后，按照当期结转收入的比例计提税金及附加，直接以公司整体计算会有偏差
2022-10-10 10:29:27
来源：
同花顺金融研究中心
同花顺（300033）金融研究中心10月10日讯，有投资者向保利发展（600048）提问， 尊敬的董秘，你好。查阅公司2021年年报看，公司全年缴纳土地增值税130亿。而地产销售的收入和成本分别为2607.67亿和1900亿，按照土地增值税的梯级扣除原则，按照一档扣除，取税率30%，那么贵司应缴纳土地增值税应为212亿，与贵司报表差异巨大，请问产生这个差异的原因是什么，谢谢
公司回答表示，尊敬的投资者，您好！差异原因如下： 1、土地增值税在项目清算前，经测算项目整体的税率后，按照当期结转收入的比例计提税金及附加，直接以公司整体计算会有偏差；2、土增税的扣除项目除营业成本外，还包括利息、各项费用、其他税金、开发成本等加计扣除项。感谢您对公司关注！
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