大秦铁路:土地收购完成后,有利于增强资产完整性,实现房地产权匹配,减少关联交易,提高经营管理水平
同花顺(300033)金融研究中心5月11日讯,有投资者向大秦铁路(601006)提问, 320亿可转债募资完成土地购买后,每年可以为公司增加多少利润?
公司回答表示,土地收购完成后,有利于增强资产完整性,实现房地产权匹配,减少关联交易,提高经营管理水平。 根据募集说明书,公司以283亿元收购国有授权经营土地使用权,将节约租金成本现值,较继续沿用租赁模式更为有利。此外,公司收购授权经营土地后,将根据入账价值确定摊销金额,作为固定成本予以确定,公司未来盈利水平将不再受土地持续升值的影响。因此,收购有利于公司有效控制运营成本,降低因未来土地持续升值而导致的租金上涨风险,有利于公司的长远发展,有利于维护股东利益。 感谢您的关注。
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