财报速递：京能置业2023年前三季度净亏损2.37亿元，近五年总体财务状况低于行业平均水平

2023-10-27 19:31:16 来源：同花顺iNews

10月28日，A股上市公司京能置业（600791）发布2023年前三季度业绩报告。其中，净亏损2.37亿元，亏损同比扩大246.27%。

根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，京能置业近五年总体财务状况低于行业平均水平。具体而言，现金流、营运能力很弱，偿债能力、成长能力、盈利能力较弱，资产质量良好。

净亏损2.37亿元，亏损同比扩大246.27%

从营收和利润方面看，公司本年度实现营业收入21.55亿元，同比增长90.38%，净亏损2.37亿元，亏损同比扩大246.27%，基本每股收益为-0.52元。

京能置业对此表示，营业收入变动原因为：本期竣备交付项目增加。净利润变动原因为：结转成本同比增加106.24%，竣工项目融资支出费用化至财务费用增加263.71%，三季度计提项目公司存货跌价准备1.71亿元。

从资产方面看，公司报告期内，期末资产总计为214.76亿元，应收账款为1.20亿元；现金流量方面，经营活动产生的现金流量净额为29.13亿元，销售商品、提供劳务收到的现金为46.06亿元。

营收指标是财报唯一亮点

根据京能置业公布的相关财务信息显示，营收指标是唯一亮点。营收同比增长率平均为182.58%，处于行业头部。

存在5项财务风险

根据京能置业公布的相关财务信息显示，公司存在5个财务风险，具体如下：

指标类型	评述
业绩	扣非净利润同比增长率平均为-7490.59%，公司成长性较低。
成长	净利润同比增长率平均为-130.11%，公司成长能力不佳。
存货周转	存货周转率平均为0.36(次/年)，存货变现能力较差。
负债	付息债务比例为27.73%，债务偿付压力很大。
收益	净利润现金含量平均为-402.70%，公司现金流很弱。

综合来看，京能置业总体财务状况低于行业平均水平，当前总评分为1.20分，在所属的房地产开发行业的96家公司中排名靠后。具体而言，现金流、营运能力很弱，偿债能力、成长能力、盈利能力较弱，资产质量良好。

各项指标评分如下：

指标类型	上期评分	本期评分	排名	评价
资产质量	3.51	3.33	33	较高
偿债能力	0.38	1.51	68	较低
成长能力	3.08	1.46	69	较弱
盈利能力	0.96	1.20	74	较低
现金流	0.67	0.26	92	很弱
营运能力	0.34	0.21	93	较差
总分	1.43	1.20	89	低于行业平均水平

关于同花顺财务诊断大模型

同花顺（300033）财务诊断大模型根据公司最新及往期财务数据和行业状况，计算出公司的财务评分、亮点和风险，反映公司已披露的财务状况，但不是对未来财务状况的预测。财务评分区间为0~5分，分数越高说明财务状况越好、对中长期的投资价值越大。财务亮点与风险评述中涉及“平均”关键词的取指标5年平均值，没有“平均”关键词的取最新报告期数据。上述所有信息均基于人工智能算法，仅供参考，不代表同花顺财经观点，投资者据此操作，风险自担。

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