首开股份：首开杭州金茂府结算收入和结算面积包括住宅、商业、车库，结算单价低于市场住宅售价主要是由于商业、车库的单价较低

2024-04-29 18:08:49 来源： 同花顺iNews
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　　同花顺（300033）金融研究中心04月29日讯，有投资者向首开股份（600376）提问， 首开杭州金茂府投资105.19亿，2020年到2023年的财报结算收入合计95.7亿，平均结算单价3.7万元/平方米，余40平米未结算。PS：安居客上查到杭州首开金茂平均售价48115元/平方米。再PS：首开2020年到2023年的平均结算单价分别是2.44万元/平米、2.59万元/平米、2.53万元/平米，到2023年直接下降到2.29万元/平米，请解释下这是怎么结算的？

　　公司回答表示，您好。第一个问题，首开杭州金茂府结算收入和结算面积包括住宅、商业、车库，结算单价低于市场住宅售价主要是由于商业、车库的单价较低。第二个问题，公司布局全国十七个省市区的三十余城市，2023年度京外项目结算收入占比提高，导致平均结算单价小幅下降。

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小牛诊股诊断日期：2024-05-19
首开股份
击败了65%的股票
短期趋势股价的强势特征已经确立，短线可能回调。
中期趋势
长期趋势已有53家主力机构披露2023-12-31报告期持股数据，持仓量总计18.26亿股，占流通A股70.78%
综合诊断：近期的平均成本为3.06元。该股资金方面受到市场关注，多方势头较强。该公司运营状况不佳，但多数机构认为该股有长期投资价值。
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