南宁百货（600712）2024年半年度董事会经营评述内容如下：

　　一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明

　　（一）公司主要业务

　　南宁百货位于广西壮族自治区首府南宁市，主要从事商业零售业务，目前开设有12家实体门店，在南宁市、贺州市等广西部分市县，综合实力位列广西商业前列，是广西一家荣获国家商务部评选的“中华老字号”商店、“全国金鼎百货店”、广西首批“电子商务示范企业”三项荣誉称号的上市商业企业。主要经营业态为百货、家电、超市、汽车、电子商务。经营范围主要有国内贸易，停车场服务，房屋租赁，广告制作、广告发布、广告设计、代理，商业综合体管理服务，物业管理，游乐园服务，电动汽车充电基础设施运营，集中式快速充电站，机动车修理和维护等。

　　（二）公司经营模式

　　公司经营模式包括自营模式、联营模式和租赁模式。报告期内公司主营业务收入占总营业收入的87.05%，租赁收入占总营业收入的8.42%；其中各业态营业收入占比结构中，百货业态收入占比16.88%、家电业态收入占比57.71%、超市业态收入占比12.83%、汽车业态收入占比9.24%、电商占比0.02%，其他占比3.32%。

　　（三）公司行业情况说明

　　国家统计局数据显示：2024年上半年，社会消费品零售总额235,969亿元，同比增长3.7%。其中，除汽车以外的消费品零售额213,007亿元，增长4.1%。按消费类型分，上半年的商品零售额209,726亿元，同比增长3.2%；按零售业态分，上半年，限额以上零售业单位中便利店、专业店、超市零售额同比分别增长5.8%、4.5%、2.2%；百货店、品牌专卖店零售额分别下降3.0%、1.8%。

　　据广西统计局公布的数据，2024年上半年，全区社会消费品零售总额同比增长1.4%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额增长1.3%，乡村消费品零售额增长1.9%。按消费类型分，餐饮收入增长2.0%，商品零售增长1.3%。从商品类别看，升级类商品销售增势良好。限额以上单位商品零售额中，体育、娱乐用品类商品零售额同比增长31.9%，通讯器材类增长23.6%。部分基本生活类商品零售平稳增长，限额以上单位粮油、食品类商品零售额同比增长7.3%，中西药品类增长2.4%，饮料类增长2.2%。

二、经营情况的讨论与分析

　　2024年上半年，实体零售业面临复杂多变的市场环境，公司采取多项举措，上半年业绩扭亏为盈。报告期内，公司实现营业收入2.87亿元，较上年同期下降15.97%；归属于上市公司股东的净利润241.88万元，较上年同期相比扭亏为盈。上半年主要工作重点如下：

　　1.巩固主业发展，公司经营业绩持续向好。

　　百货板块持续加快调改升级，丰富业态布局。门店重点围绕提升门店聚客力，聚焦新消费、新场景、新动能，精调布局，重塑场景，优化品类结构开展调改升级工作。其中，百货朝阳店北楼生活潮流品牌集合店KKV、进口美妆beauty集合店、魅KTV、特色餐饮桂二酸菜鱼、跨界轻露营的趣野-星空露营等体验品牌的开业，引流聚客效应显著。南楼从老楼品类向充满商业历史的“南百1956X”转型，引入餐饮、儿童游乐、福彩等新业态，引进潮流女装WM，爆改门面。目前，南楼“南百1956X”二期项目正快马加鞭的推进，品牌落位已基本确定，跑出调改加速度。NGS店进行了大刀阔斧的改革，明晰了“时尚生活圈+年轻人社交中心+都市夜生活”时尚生活中心的定位。截至目前已完成家电、超市、影院以及儿童游乐、娱乐等主力店洽谈确认工作。项目改造工程也在稳步推进中。

　　家电板块深化品牌合作，促进提档增效。家电携手各战略品牌联盟积极开展营销活动，启动家电以旧换新、厨改活动工作；拓展工程团购、异业合作业务；推进品牌建设运营，南百到家售后服务项目已完成软件的开发，完成配送、安装、维修、清洁、保养等服务标准化建设，实现家电售后服务全过程管理，进一步提升顾客体验，提高服务质量，提升竞争力。

　　超市板块精准发力治亏，提升经济效益。紧盯扭亏减亏目标，通过系统分析，找准出血点，对症下药，亏损幅度持续收窄。

　　汽车板块继续抓好成本、毛利、费用、风险管控。完成承租经营场地的退租事项，减轻经营压力。

　　电子商务通过加快线上线下（300959）全渠道融合，主要赋能各业态。

　　2.紧抓服务达标，提升服务品质。

　　2024年，公司重点抓服务质量提升，从修订标准入手，为提升服务品质夯实基础；组织相关部门参观学习、开展现场管理培训、礼仪学习培训，同时，严格开展现场督查工作，保证环境卫生和服务标准执行到位，并将检查发现违规现象及时反馈给相关责任单位，深入查找原因，督促其及时整改，强化跟踪问效，稳健提升南宁百货整体服务水平。

　　2024年下半年，公司将进一步加快经营转型，推进跨界融合，提高供应链效能，促进降本增效，以数字化驱动公司业务增长，以场景化增强线下体验优势，以精细化提高运营管理效率，以商品力、服务力构筑核心竞争力，通过各业态全渠道融合发展，提升经营业绩，推动公司高质量发展。主要措施如下：

　　1.聚焦主业强企战略，“稳”字为基谋发展，全力推动经营业绩再上新台阶

　　一是以更大信心重塑百货朝阳店核心竞争优势。围绕“南宁人文会客厅”的定位，持续深化业态组合，实现百货、餐饮、体验等业态资源互联互通，增强吸引力，赢得年轻客群。重点抓好“1956X”二期项目建设，以多元化创新实现南北楼差异化经营。以更大决心推动南百-NGS店转型。以影院、电玩、潮牌、餐饮、娱乐体验业态以及儿童互动、次元文化等极具社交属性的业态招商为重点，围绕“年轻力中心”的定位打造丰富多样的生活场景。

　　二是家电业态加大跨界合作力度，以高端化、品牌化、智能化、健康化家电为发展方向。做好南百到家服务品牌建设，通过南百到家小程序技术平台，开展配送、安装、维修、清洗家电全流程服务，实现售后服务向智能、数字化转变。

　　三是超市业态以商品力为核心，加快自采商品拓展广度深度，加强与头部供应商的深度合作，提升商品品质，增强价格竞争力。做好超市NGS店调改搬迁工作，强化会员精细化运营，提供到家、会员价等服务，打造南百超市的特色服务体系。持续提升管理效率、管控成本。

　　四是汽车业态持续抓好吉利汽车销售，扩大规模提升效益。

　　2.聚焦精细治企战略，“精”字为要筑根基，全力推动精细化管理取得新成效

　　提升战略引领能力，精准研判国际国内经济形势和零售行业发展态势，系统做好“十四五”战略规划中期评估和修编，进一步优化调整，形成更加科学的战略路径和更加清晰的发展思路，强化执行督导，推动战略规划有效落地。

　　提升精细化管理能力。一是强化门店管理能力。完成门店运营管理标准化、流程化，为顾客展现专业的零售商业服务。全面建立超越顾客期待的服务体系。二是着力推进成本精细化管控。严格落实全面预算管理，深化成本费用分析考核，构建全覆盖成本费用目标管控模式。

三、风险因素

　　1.宏观经济风险。公司所处行业——百货零售行业高度依赖中国经济发展和消费者收入水平、信心指数、消费倾向等因素。近年来国内复杂的经济形势和国际环境，都会影响市场以及消费需求。一方面消费降级明显，另一方面消费者信心的大幅下滑，抑制消费者的实际需求和消费市场的发展，进而可能对零售业和公司经营业绩产生影响。

　　公司将继续紧跟市场形势和行业变化，紧抓国家扩大内需和支持消费的政策机遇，各主力门店持续加大调改力度，通过转型与创新变革，探索契合自身需求的发展模式，积极寻求新的利润增长点。

　　2.行业竞争风险。随着营销环境的不断变化，大众的消费习惯也在发生改变，大型综合购物中心的过度开发、直播等网上零售的分流效应以及多元化的线上销售渠道，进一步加剧了消费群体的分化，传统百货销售增长空间被进一步挤压，对实体零售形成挑战。不仅影响公司的招商稳商工作及租金水平，而且激烈的市场竞争抢夺了市场份额，导致盈利能力下降。

　　公司将推进数字化建设，加快新技术应用，加强私域流量运营，研究消费迭代，深挖消费者需求，丰富业态组合，创新营销及宣传渠道，提升消费体验，满足消费需求，增加核心竞争力。

　　3.资产出租风险。2022年6月，公司与承租商签订《房屋租赁合同》，将南宁百货文化宫店经营场地整体转租。因市场原因，经营效果未达预期，承租商申请缓交2023年8月至2024年7月的部分租金。我公司出于扶持商户的考虑，同意在应交租金总额及支付方式不变的情况下，缓交部分的租金于此后两年补足，公司应收融资租赁款预期信用风险显著增加。2024年，如果承租商运营不善，不按合同约定支付租金，将有可能需要继续对应收融资租赁款计提坏账准备，该计提事项将直接影响公司利润。

　　公司将加大对文化宫店的监督管理，及时掌握承租商及终端租户运营情况，做好风险防范。

　　4.融资及资金压力风险。公司主业盈利能力不够强、部分固定资产盘活的效果尚未充分体现，使得公司资金面临一定压力，存在一定风险。

　　公司将持续配合主营业务提质增效，防范财务风险，确保公司稳定运营。

四、报告期内核心竞争力分析

　　1.老字号品牌优势

　　公司有着60多年的诚信经营，是广西一家荣获国家商务部评选的“中华老字号”商店、“全国金鼎百货店”、广西首批“电子商务示范企业”三荣誉称号的上市商业企业。南宁百货品牌、形象在广西区内具有较高的知名度和影响力，为区域市场消费者所熟知和认可，拥有较为稳定的消费客群。

　　2.多业态联动优势

　　公司百货、家电、超市、汽车、电子商务五大业态互相依托、协同联动、融合发展，已在广西区内部分市县开设多家门店，初步构建区域性零售集团化体系，具有资源叠加和复合成长的核心竞争力，对当地市场具有较大的影响力，多业态组合使公司在市场营销、辐射能力等方面具有一定优势，有利于形成竞争合力。

　　3.自有物业优势

　　公司朝阳店、新世界店等为自有物业，位于城市商圈的核心地段，位置优越，不仅能够确保经营稳定性，且具备一定的成本优势。

　　4.区域位置优势

　　公司地处广西南宁市，南宁市是华南经济圈、西南经济圈和中国—东盟经济圈的交汇点，是“一带一路”有机衔接的重要门户，也是中国—东盟博览会的永久会址地，具有近海、近边、沿江的区位优势。随着广西“强首府战略”的实施，面对建设西部陆海新通道、对接粤港澳大湾区、中国（广西）自由贸易试验区、东盟信息港；国家赋予南宁建设面向东盟开放合作的国际化大都市、建设中国—东盟跨境产业融合发展合作区的新定位新使命等多重政策交汇叠加的重大机遇，区域经济有望保持快速增长态势，公司将受益于区域经济的快速发展。

　　5.合作关系长期稳定优势

　　三年来，与公司长期业务合作厂商5,000余家，目前VIP会员200多万，拥有较为稳定的供应商和会员，可有效控制成本并降低供应风险，保证商品质量和供应的稳定性。