2026年3月30日，中信证券（HK6030）发布研报，上调龙湖集团（HK0960）评级，评级由“增持”调整为“买入”。本次评级报告研究员为陈聪。

该研报摘要表示：
核心观点：公司债务结构已经明显转好，重视经营性业务能力提升和盈利提振的策略也是正确的。但是，公司的这种坚决转型也意味着短期业绩的亏损和派息归零。我们认为，相比一些纯开发类公司，公司资产负债表的透明度显然更高，且我们已经可以用NAV为核心来给公司估值。这是因为公司的资产主体部分已经不是价值多变的住宅存货，而是现金流稳定可预测的经营性不动产和服务类资产。我们上调公司投资评级到“买入”。

（数据来源：同花顺（300033）iFinD）

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