财信发展：预计2022年全年亏损3.60亿至1.80亿

2023-01-30 21:52:08 来源：同花顺iNews

1月31日，A股上市公司财信发展（000838）（000838）发布全年业绩预告，公司预计2022年1-12月预计减亏，归属于上市公司股东的净利润为-3.60亿--1.80亿，净利润同比增长51.33%至75.66%，预计基本每股收益为-0.3349至-0.1636元。

公司基于以下原因作出上述预测：本报告期，公司归属于上市公司股东的净利润为负,亏损18,000.00万元至36,000.00万元，上年同期亏损73,964.50万元，相较去年同期减少亏损约37,000.00-55,000.00万元。主要原因如下：

　　（一）本期公司主营业务利润预计75,000.00万元-90,000.00万元，去年同期65,027.86万元，增加约10,000万元至25,000万元。

　　主要系公司2022年度交房项目受区域、业态及其售价、成本等综合影响所致。

　　（二）基于谨慎性原则，2022年公司共计计提减值75,000.00万元-100,000.00万元。包括：

　　1、存货跌价准备58,000.00万元-72,000.00万元，去年同期104,700.00万元，较去年同期，由存货跌价准备形成的资产减值损失预计减少32,700万元至46,700万元。主要系2021下半年及2022年，房地产市场较为低迷，房企普遍通过进一步加大优惠力度加强去化，基于谨慎性原则，经初步清查和减值测试，公司在2021年计提减值准备后再次计提减值准备。

　　2、结合合作项目的盈利状况，根据公司部分合作方的情况对公司财务资助余额计提信用减值损失17,000.00万元-28,000.00万元，去年同期400.00万元，相较去年同期，信用减值损失增加16,600-27,600万元。

公司所属行业为房地产开发。

财信地产发展集团股份有限公司是以房地产业务为主营业务的上市公司，同时经营环保产业。公司业务范围主要在重庆市、天津市、江苏省、山东省、河北省、广东省等省市区。主要产品是房地产、环保板块。

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